Çatı Ortak Gider Midir?

Çatı ortak gider midir sorusu birçok kişinin sorabileceği bir sorudur. Bu durum kiracı veya ev sahibi olmaksızın ön planda olan bir sorudur. Çatı ortak gider midir ve bu kapsam kimler için geçerlidir gibi sorular önem arz eder. Çatı mevzuata bağlı olarak ortak yer olarak kabul edilir. KMK üzerinde yer alan bir bilgidir ve çatılar ile birlikte baca, teras gibi birtakım noktalar da ortak yer kapsamına girer. Burada etkili olan kat malikleridir. Ancak burada kat maliki fakrını bilmek gerekir.

Kat maliki olan kişiler evlerinde kiracı bile olsak bu ortak gider kapsamına dahil olur. Çatıdaki durum ve aslında kat maliklerinin inisiyatifi gibi pek çok detay bu bağlamda değerlendirilir. Ancak elbette hisse oranları da önemlidir. Her kat malikinin hisse oranı farklı olabilir ve bu da yapılacak ödemeyi e masrafın oranını belirler. Çatı hizmeti alırken bu gibi hususlar da belirlenir ve fiyatlandırma bu gibi faktörler dikkate alınarak gerçekleşir.

Çatı Tamirini Kim Karşılar?

Çatı tamirini kim karşılar sorusu da yaygın bir şekilde sorulur. Çatı tamiri hassas bir konudur ve birçok binanın uzun ömürlü olabilmesi için zemini kadar çatısının da belirli özellikleri karşılaması gerekir. Özellikle kış ayının bitmesi ile beraber genellikle çatıların düzenli bakımı gerçekleşir ve bunun için hazırlık yapılır. Aynı zamanda kış dönemini bitişi ve baharın gelişi ile beraber çatıdaki sorunların çözümü için de çalışmalar yapılır. Burada ilk olarak çatıda oturulup oturulmadığına bakılmalıdır. Çünkü çatı bir kat olsa da bir daire olarak kullanılıyor mu yoksa böyle bir alan değil mi sorularına cevap vermek gerekir.

Çatı tamiri hizmeti alırken bu hususlara da bakılır. Ancak bilinmesi gereken şudur ki çatılar bir ortak kullanım alanıdır ve bu nedenle çatının masrafı da ortak olarak kabul edilir. Çatıda oluşan bir durum tüm kat maliklerini ilgilendirir. Bu urdum kiracıyı kapsamaz, yani kiracı dışında kat maliki olan kişiler hisseleri dahilinde ödeme yapmalıdır. Elbette buna ek olarak çatı oranında farklı hususlar da vardır. Çatının tadilatı için kat maliklerinin çoğunun onayı beklenir. Çatı ortak gider midir sorusuna kısaca bu şekilde cevap vermek mümkündür.

Çatı Onarım Fiyatları

Çatı tadilatı hizmeti için fiyat bilgisi ancak ustalar çatıyı görünce belirlenir. Çatı onarım fiyatları için çatı ustası adrese gelir ve çatıyı inceleyerek bir karar verir. Çatıda tek bir işlem olabileceği gibi birden fazla işlem de gerektirebilir. Bu durumda açtı onarım sürecinde fiyatlar hem malzeme hem de çalışan fiyatı olarak sizlere söylenir. Buna tamam dendiğinde uygun gün ve saat ile çalışmaya başlanır. Çatı ortak gider midir sorusu da fiyat ile birlikte merak edilir. Çatı ortak giderdir ve oluşan fiyat hisse sahipleri arasında oranına göre ayrılır.

İstanbul’da Çatı Ortak Gider Midir?

Çatı ortak gider midir sorusu İstanbul ve diğer pek çok ilde ayrı ayrı olarak da incelenir. Ancak çatı Türkiye Cumhuriyeti kapsamında direkt olarak ortak gider kabul edilir. Çatı ustası bir fiyat belirler ve bu fiyat bölünerek ödemesi yapılır. Ödeme süreci firma ve kat malikleri arasında konuşulur.